Vegelinsoord 162

Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon in groene wijk Reyeroord – Rotterdam-IJsselmonde

Dit appartement aan de Vegelinsoord heeft het allemaal: een aparte keuken, prima badkamer, een zonnig balkon gelegen aan een leuk speelveld, twee ruime slaapkamers met strakke wanden en nette vloeren, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing én een actieve, betaalbare en goed functionerende VvE. Kortom, een woning waar je zonder grote klussen zo in kunt!

Begane grond
Entree van het kleinschalige complex via het portiek met bellentableau. Via de trapopgang bereik je de verdiepingen en uiteraard de handige (en zéér ruime) kelderberging.

Tweede etage
Vanuit de ruime en gezellige hal heb je toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers, de keuken, het toilet, de woonkamer en de badkamer.

De keuken is ruim opgezet, licht en gelegen aan de groene achterzijde van de woning. Hier vind je diverse inbouwapparatuur (oven, 4-pits gasfornuis, RVS schouw, koel-/vriescombinatie), de aansluiting voor wasmachine en droger én een handige inbouwkast met de CV-opstelling (Intergas, 2007, recent onderhouden).

De woonkamer is opvallend licht en royaal van formaat (ca. 3,80 x 8,70 m). Voorheen waren dit twee kamers, waardoor er nu een fijne leefruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon en de badkamer (2010), welke is voorzien van een douchehoek, wandmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch ingedeeld, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld logeer- of werkkamer.

Afmetingen (circa)
- Woonkamer: 3,80 x 8,70 m
- Badkamer: 1,00 x 2,60 m
- Keuken: 3,85 x 2,25 m
- Balkon: 2,65 x 1,10 m
- Slaapkamer 1: 2,30 x 4,85 m
- Slaapkamer 2: 2,25 x 3,40 m

De woning ligt in Reyeroord, een rustige en groene wijk in Rotterdam-IJsselmonde. Hier vind je volop speel- en sportgelegenheden, brede groenzones en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Keizerswaard of de diverse buurtwinkels. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn dichtbij.

Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg A16 en A15, en ook het openbaar vervoer (bus en tram) brengt je snel richting centrum Rotterdam of treinstation Lombardijen. Reyeroord is daarmee een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Pluspunten op een rij
+ Ruim en licht 3-kamerappartement
+ Zonnig balkon met vrij uitzicht op speelveld
+ Nette keuken en badkamer (2010)
+ Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Actieve en gezonde VvE
+ Gelegen in rustige en groene wijk Reyeroord
+ Uitstekende verbindingen met zowel auto als OV

Kortom, een fijn appartement op een prettige locatie – zeker een bezichtiging waard!

Remko Schrijver
meer.Makelaar