Pascalweg 133

In het kader van 2 voor de prijs van 2… hoe vaak krijg je de kans om het huis van je buren te kopen? Maar dan beter! In dit geval worden Pascalweg 131 en 133 zelfs tegelijk aangeboden. Ben jij net als de verkopers indertijd op zoek naar een mogelijkheid om je ouders vlakbij te laten (of je kinderen & kleinkinderen)? Of heb je nog grootsere plannen? Dan kun je hier wellicht je droom verwezenlijken op een gecombineerd perceel van 646 m2.

Deze half vrijstaande woning met dwarskap is de linkerhelft van de twee en is gelegen op een ruim bemeten perceel van 331 m2 en biedt naast een grote, zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin ook nog eens een parkeerplaats op de eigen oprit en nog veel meer ruimte achter het hek. Naast de grote houten schuur is er zelfs ruimschoots plek voor een grote caravan; dat scheelt weer in de stallingskosten! Net als bij de buren heb je een flinke voortuin waardoor je eigenlijk geen last ondervindt van de straat. Kleed je deze tuin mooi aan dan komt dat ook nog eens ten goede van de uitstraling van je huis. Verkopers beschrijven de buurt als een klein dorp met goede onderlinge contacten. Qua bereikbaarheid zit je hier ook ideaal; de bus rijdt door de straat, je bent in minuten op de snelweg of bij station Lombardijen en de stad in? Via de Colosseumweg rijd je zo de stad in, onderweg het mooiste stadion van Nederland passerend…

De afgelopen jaren is er aan de buitenzijde achterstand ontstaan in onderhoud. De kozijnen zijn wel aangepakt en gedeeltelijk voorzien van nieuw dubbel glas. Maar ook binnen zul je zien dat je een aantal zaken zult willen aanpakken; hier is bij de vaststelling van de prijs al rekening mee gehouden. In het verleden is de begane grond vloer volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Verder zou je in samenspraak met je nieuwe buren de woningen verder kunnen verduurzamen door aanvullende (dak-)isolatie en bijvoorbeeld zonnepanelen.

Dit is een buitenkans voor een koper met een plan en als het even kan met twee rechterhanden.

Op de begane grond bestaat de woning o.a. uit een grote doorzon woonkamer met een voor die bouwperiode kenmerkende erker; je bent hier, ook door het extra raam in de zijmuur, verzekerd van licht! Aansluitend tref je de ruime (uitgebouwde) halfopen keuken welke doorloopt in een kleine bijkeuken met wasruimte en toegang geeft tot de grote tuin (voor-, zij- en achtertuin).

Aan de hal met entree is de badkamer met toilet (en bad en wastafel) gelegen, alsmede de meterkast. Via de trap kom je op de slaapetage met twee zeer ruime slaapkamers, een tweede toilet met extra douche en extra bergruimte. De ouderslaapkamer strekt zich aan de achterzijde uit over de gehele breedte en is voorzien van inbouwkasten. Nog meer bergruimte nodig? Op de vliering kun je kwijt wat echt niet meer in de schuur paste…
Ben je op zoek naar mogelijkheden? Kom dan eens kijken; je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Allebei bekijken? Laat dat even van te voren weten dan plan ik een ruimere tijd in voor de bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Verkoop met ouderdomsclausule
- Klusobject
- Eigen grond
- Buitenkans omdat ook buren te koop staan
- Betaalbaar half vrijstaand wonen
- Groot perceel

Makelaar:
Remko Schrijver